Iad France - Christophe Manzoni vous propose : * A Villeneuve-Saint-Georges * quartier des écrivains, Charmante Maison en pierres Meulière 4 pièces, 3 chambres.
À PROXIMITÉ de TOUTES COMMODITÉS facilitant ainsi votre quotidien : écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, gare RER D et marché. TOUT A PIED!
RER D 25min de Paris.
* Située dans la paisible commune de Villeneuve-Saint-Georges à seulement 30 km de Paris, cette maison de 100 m² TRÈS BIEN ENTRETENUE sur une parcelle de 400 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
* Vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée!
Elle propose une ENTRÉE sur un BEL ESPACE DE VIE TRÈS LUMINEUX comprenant un séjour / salon avec lumière traversante tout au long de la journée et une CUISINE aménagée et équipée.
Vous trouverez une chambre très spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.
* A l'étage, vous trouverez un pallier desservant un coin bureau très lumineux, 2 chambres spacieuses et une salle de bain aves baignoire.
* A l'extérieure, vous trouverez un jardin qui offre un espace agréable et verdoyant.
Une dépendance, située au fond du jardin vient sublimer ce bien.
* Coté stationnement * vous bénéficiez de deux garages situés au fond du jardin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à Villeneuve- Saint-Georges.
Ne perdez pas de temps !
Contactez votre conseiller du secteur 7jr / 7 pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044505)
À PROXIMITÉ de TOUTES COMMODITÉS facilitant ainsi votre quotidien : écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, gare RER D et marché. TOUT A PIED!
RER D 25min de Paris.
* Située dans la paisible commune de Villeneuve-Saint-Georges à seulement 30 km de Paris, cette maison de 100 m² TRÈS BIEN ENTRETENUE sur une parcelle de 400 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
* Vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée!
Elle propose une ENTRÉE sur un BEL ESPACE DE VIE TRÈS LUMINEUX comprenant un séjour / salon avec lumière traversante tout au long de la journée et une CUISINE aménagée et équipée.
Vous trouverez une chambre très spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.
* A l'étage, vous trouverez un pallier desservant un coin bureau très lumineux, 2 chambres spacieuses et une salle de bain aves baignoire.
* A l'extérieure, vous trouverez un jardin qui offre un espace agréable et verdoyant.
Une dépendance, située au fond du jardin vient sublimer ce bien.
* Coté stationnement * vous bénéficiez de deux garages situés au fond du jardin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à Villeneuve- Saint-Georges.
Ne perdez pas de temps !
Contactez votre conseiller du secteur 7jr / 7 pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044505)
Référence: 1870361
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à villeneuve-saint-georges
275 000 €
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