Iad France - Audrey Sarazin vous propose : Charmant corps de ferme rénové - idéal grande famille ou projet d'investissement
Venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové, situé au calme sans vis-à-vis, au cOEur de la campagne. Cette propriété pleine de charme allie authenticité et confort moderne, avec un fort potentiel d'aménagement.
la maison principale
Une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux avec double insert (foyer à bois)
Deux pièces polyvalentes pouvant servir de second salon, de bureau ou de chambres supplémentaires
Un bel escalier en chêne sur mesure menant à l'étage
Trois grandes chambres (plus de 12 m² chacune) avec poutres apparentes en chêne
3 WC (2 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage)
Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire à l'étage
Dépendances et potentiel d'extension
Une grande dépendance attenante avec portes fenêtres double vitrage : possibilité d'aménager un second logement (idéal location saisonnière ou long terme)
Hangar, anciennes écuries, atelier et garage complètent l'ensemble
Extérieurs
Une terrasse d'environ 200 m² attenante à la maison
Un grand jardin arboré de plus de 500 m², sans vis-à-vis
Une plateforme prête à accueillir une piscine hors sol
En plus : un bureau indépendant rénové, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
Contacter moi dés aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Sarazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 882957228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044585)
Venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové, situé au calme sans vis-à-vis, au cOEur de la campagne. Cette propriété pleine de charme allie authenticité et confort moderne, avec un fort potentiel d'aménagement.
la maison principale
Une cuisine ouverte, un vaste séjour lumineux avec double insert (foyer à bois)
Deux pièces polyvalentes pouvant servir de second salon, de bureau ou de chambres supplémentaires
Un bel escalier en chêne sur mesure menant à l'étage
Trois grandes chambres (plus de 12 m² chacune) avec poutres apparentes en chêne
3 WC (2 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage)
Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire à l'étage
Dépendances et potentiel d'extension
Une grande dépendance attenante avec portes fenêtres double vitrage : possibilité d'aménager un second logement (idéal location saisonnière ou long terme)
Hangar, anciennes écuries, atelier et garage complètent l'ensemble
Extérieurs
Une terrasse d'environ 200 m² attenante à la maison
Un grand jardin arboré de plus de 500 m², sans vis-à-vis
Une plateforme prête à accueillir une piscine hors sol
En plus : un bureau indépendant rénové, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
Contacter moi dés aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Sarazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 882957228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044585)
Référence: 1870601
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 204m² à courcelles-le-comte
299 000 €
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