Maison 194m² à coursac

Nichée sur un superbe terrain paysagé et entièrement clôturé de 4 800 m², cette propriété rare conjugue espace, confort et élégance.
La maison offre une surface totale de 237 m², dont 43 m² de garage avec une porte motorisée.
À l'extérieur, deux terrasses invitent à la détente :
une à l'avant de 12,9 m², parfaite pour profiter du soleil du matin,
et une grande terrasse arrière de 45 m², idéale pour les repas d'été au bord de la piscine.
Côté loisirs, vous profiterez d'une piscine 9x4 et d'un pool house de 33 m², équipé d'un WC indépendant et prêt à accueillir une future cuisine d'été.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité : un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon indépendant et un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail.
La maison compte 5 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée :
-la première avec baignoire balnéo et douche balnéo,
-la seconde avec salle d'eau privative.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et un WC complètent l'espace nuit.
Les prestations haut de gamme assurent un confort absolu :
chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, micro-station d'épuration avec contrat annuel, adoucisseur d'eau, osmoseur, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L, et aspiration centralisée (5 bouches au rez-de-chaussée, 1 à l'étage).
S'ajoutent des finitions de qualité : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, visiophone, portail motorisé, et un entretien irréprochable de l'ensemble.
Une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille en quête d'un cadre de vie paisible et privilégié, alliant confort, élégance et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »