COUP DE COEUR' de l'agence !Dans une résidence SÉCURISÉE, découvrez ce superbe appartement 3 PIÈCES de 61m2 avec une GRANDE TERRASSE TRAVERSANTE de 18m2.
EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien facile et agréable. À seulement 10 MINUTES À PIED DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15 Proche des lignes de bus, du RER D, des écoles et des commerces
AGENCEMENT (OPTIMAL) Situé au 1er ÉTAGE d’un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement offre une belle distribution :
Un ESPACE DE VIE lumineux avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée
Deux CHAMBRES CONFORTABLES donnant toutes deux sur la TERRASSE TRAVERSANTE
Une GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire
Un WC indépendant
Une SPACIEUSE TERRASSE DE 18M2, accessible depuis toutes les pièces principales, idéale pour vos moments en extérieur
LES PLUS :
Appartement en TRÈS BON ÉTAT, aucun travaux à prévoir
TERRASSE TRAVERSANTE SUR LES 2 CHAMBRES : un vrai prolongement du lieu de vie
Résidence MODERNE et SÉCURISÉE
DPE : B Faibles consommations énergétiques
L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur : prêt à vivre, lumineux, bien agencé et très bien placé. Idéal pour une première acquisition ou une famille.
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).
EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien facile et agréable. À seulement 10 MINUTES À PIED DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15 Proche des lignes de bus, du RER D, des écoles et des commerces
AGENCEMENT (OPTIMAL) Situé au 1er ÉTAGE d’un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement offre une belle distribution :
Un ESPACE DE VIE lumineux avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée
Deux CHAMBRES CONFORTABLES donnant toutes deux sur la TERRASSE TRAVERSANTE
Une GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire
Un WC indépendant
Une SPACIEUSE TERRASSE DE 18M2, accessible depuis toutes les pièces principales, idéale pour vos moments en extérieur
LES PLUS :
Appartement en TRÈS BON ÉTAT, aucun travaux à prévoir
TERRASSE TRAVERSANTE SUR LES 2 CHAMBRES : un vrai prolongement du lieu de vie
Résidence MODERNE et SÉCURISÉE
DPE : B Faibles consommations énergétiques
L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur : prêt à vivre, lumineux, bien agencé et très bien placé. Idéal pour une première acquisition ou une famille.
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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274 900 €
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