Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Wickerschwihr : t3 en rez-de-jardin avec terrasse, garage et parking
— Wickerschwihr 68320 —
Nos partenaires locaux
Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
03 89 44 00 11 ou cliquez-ici
Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
03 89 32 08 28 ou cliquez-ici
Votre peintre de proximité
Peinture - Décoration intérieure - Revêtement de sol - Isolation thermique par l'extérieur - Ravalement de façade etc...
3 87 85 57 79 ou cliquez-ici
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :
À Wickerschwihr, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de type T3, offrant 94,63 m² habitables au sein d'une petite copropriété récente, achevée en 2022, calme et bien entretenue.
Il se compose :
•d'une entrée avec placard intégrés,
•d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à l'extérieur,
•d'une terrasse couverte de 24 m² idéale pour vos repas d'été,
•d'un jardin privatif exposé sud, avec accès au garage,
•de deux chambres de 12 et 23 m², dont la deuxième avec dressing, avec la possibilité de créer un espace bureau ou une troisième chambre,
•d'une salle de bains moderne,
•de toilettes séparées et d'une buanderie.
En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel au gaz (plancher chauffant), isolation extérieure et volets motorisés pour un confort optimal.
•Charges faibles : 35 € /mois
•Taxe foncière : 860 €
•Aucuns travaux à prévoir
Prix de vente : 298 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (113 kWh/m²/an)
GES : C (22 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1070 € et 1480 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Ce bien est soumis au régime de copropriété
•Nombre de logements : 8
•Nombre de lots total : 24
•Montant annuel des charges : 420 € (comprenant l'assurance de l'immeuble et l'entretien de la chaudière)
•Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :
À Wickerschwihr, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de type T3, offrant 94,63 m² habitables au sein d'une petite copropriété récente, achevée en 2022, calme et bien entretenue.
Il se compose :
•d'une entrée avec placard intégrés,
•d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à l'extérieur,
•d'une terrasse couverte de 24 m² idéale pour vos repas d'été,
•d'un jardin privatif exposé sud, avec accès au garage,
•de deux chambres de 12 et 23 m², dont la deuxième avec dressing, avec la possibilité de créer un espace bureau ou une troisième chambre,
•d'une salle de bains moderne,
•de toilettes séparées et d'une buanderie.
En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel au gaz (plancher chauffant), isolation extérieure et volets motorisés pour un confort optimal.
•Charges faibles : 35 € /mois
•Taxe foncière : 860 €
•Aucuns travaux à prévoir
Prix de vente : 298 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (113 kWh/m²/an)
GES : C (22 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1070 € et 1480 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Ce bien est soumis au régime de copropriété
•Nombre de logements : 8
•Nombre de lots total : 24
•Montant annuel des charges : 420 € (comprenant l'assurance de l'immeuble et l'entretien de la chaudière)
•Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 23897_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Wickerschwihr : t3 en rez-de-jardin avec terrasse, garage et parking
298 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)