Villers-Bocage Magnifique propriété de 215 m2 avec piscine sur 2 006 m2 de terrain
Au cœur de Villers-Bocage, cette propriété allie charme, espace et confort dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, un vaste hall cathédrale donne le ton : belle hauteur sous plafond et impression d’espace, menant vers un séjour lumineux de près de 50 m2 et une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau, deux avec espace bureau, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Le sous-sol dispose d’une chaufferie/laverie, d’un cellier et d’une cave.
À l’extérieur, le terrain paysager de 2 006 m2, entièrement clos, accueille une superbe piscine et une grande terrasse.
Parking en enrobé et vaste garage complètent l’ensemble.
Une propriété rare et soignée, mariant volumes, lumière et prestations de qualité, à seulement quelques minutes d’Amiens.
pour visiter, contactez Mathieu au [Coordonnées masquées]
Prix: 535000 € HNI*
*Honoraires de négociation Inclus à la charge de L’ACQUEREUR: 2,88% TTC
DPE: D
Réf.: 2487
Au cœur de Villers-Bocage, cette propriété allie charme, espace et confort dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, un vaste hall cathédrale donne le ton : belle hauteur sous plafond et impression d’espace, menant vers un séjour lumineux de près de 50 m2 et une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau, deux avec espace bureau, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
Le sous-sol dispose d’une chaufferie/laverie, d’un cellier et d’une cave.
À l’extérieur, le terrain paysager de 2 006 m2, entièrement clos, accueille une superbe piscine et une grande terrasse.
Parking en enrobé et vaste garage complètent l’ensemble.
Une propriété rare et soignée, mariant volumes, lumière et prestations de qualité, à seulement quelques minutes d’Amiens.
pour visiter, contactez Mathieu au [Coordonnées masquées]
Prix: 535000 € HNI*
*Honoraires de négociation Inclus à la charge de L’ACQUEREUR: 2,88% TTC
DPE: D
Réf.: 2487
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique propriété située dans un secteur prisé
535 000 €
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