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Maison à vendre 7 pièces maransin (33)
— Maransin 33230 —
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À VENDRE – Charmante maison à la campagne avec 3,3 ha de terrain dont partie boisée
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Description du bien :
Surface habitable : environ 170 m²
Terrain : 1 hectare 50 ares dont une partie boisée
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux, ouvrant sur le jardin
2 Cuisines spacieuses et fonctionnelles
Salle de bain et salle d'eau, nombreux rangements
Climatisation réversible , cheminées .
Annexes et dépendances :
Garage attenant
Dépendance de 100 m² cadastrée à aménager selon vos envies (atelier, gîte, logement indépendant…)
Atouts :
Environnement très calme, sans vis-à-vis
Beau terrain arboré et entretenu
Potentiel d'agrandissement ou de projet rural Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927036
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Description du bien :
Surface habitable : environ 170 m²
Terrain : 1 hectare 50 ares dont une partie boisée
4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Grand séjour lumineux, ouvrant sur le jardin
2 Cuisines spacieuses et fonctionnelles
Salle de bain et salle d'eau, nombreux rangements
Climatisation réversible , cheminées .
Annexes et dépendances :
Garage attenant
Dépendance de 100 m² cadastrée à aménager selon vos envies (atelier, gîte, logement indépendant…)
Atouts :
Environnement très calme, sans vis-à-vis
Beau terrain arboré et entretenu
Potentiel d'agrandissement ou de projet rural Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340939860363
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 7 pièces maransin (33)
288 000 €
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