16600 - MAGNAC SUR TOUVRE - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 132 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSES - SOUS-SOL SEMI-ENTERRE - A 3 MIN DE RUELLE SUR TOUVRE- ISLE D'ESPAGNAC - ACCÈS D1000 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol, proche des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes de SOYAUX.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée, salon/salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant, le tout de plain pied.
Au sous sol:
- Une chambre.
- Une cuisine.
- Deux caves.
- Deux garages dont un non attenant.
Informations complémentaires :
- Proche de tous commerces et toutes commodités (cabinet médical, écoles, mairie,...).
- Jardin d'environ 2000 m² entièrement clos avec terrasses.
- Chauffage au fioul, chaudière, diffusion par radiateurs.
- Insert à foyer fermé.
- Tout à l'égout.
- Exposition Est/Ouest.
- Sous-sol d'environ 120 m² aménageable.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au [Coordonnées masquées]. ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Voir plus
Référence: 196370 Honoraires d'agence de 6.86% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 09/10/2025
Coûts annuels estimés :
6 180 € - 8 420 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations