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Paris 11e secteur haut-marais / cirque d’hiver: appartement familial ou profession libérale.
— Paris-11e 75011 —
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Paris 11éme: Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir à l’orée du Marais, entre le Boulevard du Temple et le Cirque d’Hiver, cet appartement de caractère d'une superficie de 130 m2 au 1er étage d’un bel immeuble ancien, aux parties communes bien entretenues et desservi par un ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition dont sud coté pièces de vie, sur rue et cour arborée, il offre une atmosphère paisible et raffinée, au cœur d’un quartier prisé, vivant et plein de charme.
Ancien cabinet médical, il bénéficie d’un plan modulable et de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager aussi bien un projet d’habitation qu’un usage professionnel (professions libérales exclusivement). Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée d’époque : l’ensemble dégage une élégance intemporelle et un réel potentiel de transformation.
Une vaste cave d’environ 20 m2 complète ce bien. La copropriété est soignée, l’ensemble offrant une adresse de choix et un lieu à réinventer selon vos envies, au cœur d’un quartier vivant, créatif et hautement recherché à quelques pas du Marais, de Bastille et des lignes 8, 9 et 5. Prix de vente: 1 395 000 euros honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition dont sud coté pièces de vie, sur rue et cour arborée, il offre une atmosphère paisible et raffinée, au cœur d’un quartier prisé, vivant et plein de charme.
Ancien cabinet médical, il bénéficie d’un plan modulable et de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager aussi bien un projet d’habitation qu’un usage professionnel (professions libérales exclusivement). Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée d’époque : l’ensemble dégage une élégance intemporelle et un réel potentiel de transformation.
Une vaste cave d’environ 20 m2 complète ce bien. La copropriété est soignée, l’ensemble offrant une adresse de choix et un lieu à réinventer selon vos envies, au cœur d’un quartier vivant, créatif et hautement recherché à quelques pas du Marais, de Bastille et des lignes 8, 9 et 5. Prix de vente: 1 395 000 euros honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 11e secteur haut-marais / cirque d’hiver: appartement familial ou profession libérale.
1 395 000 €
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