Élégance intemporelle & confort moderne
Au cœur de Roquefort, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise des années 1900, subtile alliance du cachet de l'ancien et du confort d'aujourd'hui.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque donnent le ton : authenticité et raffinement s’invitent dans chaque pièce.Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger de 16 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante et conviviale, ainsi qu’un double salon lumineux de 34 m2, magnifié par un somptueux parquet à chevrons.
Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volumes généreux et belle hauteur sous plafond.
L’escalier en bois massif vous mènera à un étage chaleureux composé de quatre grandes chambres, d’une salle de bains indépendante, d’une salle de spa avec douche à l’italienne et d’un balcon privé pour profiter de la vue.
Un extérieur pensé pour les moments de détente
Une terrasse carrelée entourant la piscine au sel
Un espace cosy avec paillotte et coin intimiste, parfait pour les soirées d’été
Un jardin méditerranéen avec palmiers, agapanthes et oliviers
Une seconde terrasse de 100 m2 en pierre du Brésil, idéale pour recevoir famille et amis
Sans oublier les prestations pratiques : carport 2 voitures, garage avec volet électrique, portail motorisé et terrain entièrement clôturé.
Un bien rare, entre cachet historique et art de vivre moderne.
À visiter sans tarder !*
Au cœur de Roquefort, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise des années 1900, subtile alliance du cachet de l'ancien et du confort d'aujourd'hui.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque donnent le ton : authenticité et raffinement s’invitent dans chaque pièce.Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger de 16 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine indépendante et conviviale, ainsi qu’un double salon lumineux de 34 m2, magnifié par un somptueux parquet à chevrons.
Côté confort : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, volumes généreux et belle hauteur sous plafond.
L’escalier en bois massif vous mènera à un étage chaleureux composé de quatre grandes chambres, d’une salle de bains indépendante, d’une salle de spa avec douche à l’italienne et d’un balcon privé pour profiter de la vue.
Un extérieur pensé pour les moments de détente
Une terrasse carrelée entourant la piscine au sel
Un espace cosy avec paillotte et coin intimiste, parfait pour les soirées d’été
Un jardin méditerranéen avec palmiers, agapanthes et oliviers
Une seconde terrasse de 100 m2 en pierre du Brésil, idéale pour recevoir famille et amis
Sans oublier les prestations pratiques : carport 2 voitures, garage avec volet électrique, portail motorisé et terrain entièrement clôturé.
Un bien rare, entre cachet historique et art de vivre moderne.
À visiter sans tarder !*
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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