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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à marseille-12e
— Marseille-12e 13012 —
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' MODERN FAMILY '
12ÈME MONTOLIVET
Sur une parcelle de 226m²,
une maison mitoyenne d'un côté de 90m² de type 4 en R+1
avec une terrasse de 55m²
Située dans une impasse au calme, à proximité de l'avenue de Montolivet,
des transports en commun et des écoles.
Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis,
The Agency vous propose en exclusivité cette maison de 89,53m² de type 4 en R+1
et sa terrasse de 55m² avec vue dégagée.
La maison est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée,
une suite parentale, un WC indépendant avec point d'eau.
À l'étage :
Deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec coin buanderie
et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de panneaux solaires,
d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques
Tableau électrique aux normes.
Possibilité de stationner 4 véhicules en enfilade dans l'allée sur la propriété.
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 2 005.00 /an
'The Agency, La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881240188
RCP AR839642
12ÈME MONTOLIVET
Sur une parcelle de 226m²,
une maison mitoyenne d'un côté de 90m² de type 4 en R+1
avec une terrasse de 55m²
Située dans une impasse au calme, à proximité de l'avenue de Montolivet,
des transports en commun et des écoles.
Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis,
The Agency vous propose en exclusivité cette maison de 89,53m² de type 4 en R+1
et sa terrasse de 55m² avec vue dégagée.
La maison est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée,
une suite parentale, un WC indépendant avec point d'eau.
À l'étage :
Deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec coin buanderie
et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de panneaux solaires,
d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques
Tableau électrique aux normes.
Possibilité de stationner 4 véhicules en enfilade dans l'allée sur la propriété.
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 2 005.00 /an
'The Agency, La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881240188
RCP AR839642
Référence: VM545-THEAGENCY
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à marseille-12e
450 000 €
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