Maison 145m² à villemer

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HERON ! VILLEMER (77250) - IDEAL PROJET FAMILIAL - Proche MORET SUR LOING (10 km) et FONTAINEBLEAU (18 km) - Gare MONTIGNY SUR LOING à 11 km, MORET-VENEUX LES SABLONS à 13 km - village avec bar-tabac et épicerie de proximité, école maternelle sur place, ramassage scolaire à pied pour collège et lycée - autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 9.6 km. Fibre optique disponible.



Découvrez ce superbe pavillon traditionnel élevé sur sous-sol total d'une surface d'environ 146 m² habitables, en excellent état,
composé au rez-de-chaussée comme suit : entrée avec dégagement et placard, cuisine aménagée équipée, séjour-salle à manger avec poêle à granulés récent (36 m²) ouvrant sur la véranda (21 m), salle d'eau récente, WC, cellier, chambre.



À l'étage, un grand palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² qui ferait une belle salle de jeux, ou une voire deux chambres de plus.



Sous-sol total compartimenté
de 90 m² avec double garage, atelier, espace garde-manger / cave.



Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Cuisine d'été, dépendance en pierres (15 m²), terrain de pétanque.



Terrain en partie clos de murs sans vis à vis de 912 m² environ.



Les + : nombreux équipements récents (double vitrage PVC, volets roulants électriques alu, volets battants alu, véranda, portail électrique alu, poêle à granulés), cuisine aménagée équipée,
bon classement énergétique, solide construction de maçon (Goimbault).



Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr