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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lapeyre CARCASSONNE
à Carcassonne
PRO POSE
à Carcassonne
Ludovic Munich SARL
à Roullens
Maxima Cuisines
à Carcassonne
Banque Populaire
à Paris-13e
Maison 158 m² à Carcassonne
— Carcassonne 11000 —
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rProche Canal du Midi et Château médiéval à Carcassonne
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des bords de lAude, cette maison de construction traditionnelle des années 1970 offre 158 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain total de 735 m².
Un bien idéal pour une famille à la recherche despace, de confort et de calme, tout en restant proche du cœur de Carcassonne.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine équipée
Un salon en mezzanine, parfait pour un espace détente ou bureau
Un WC indépendant
À létage, la partie nuit se compose de :
6 chambres offrant de beaux volumes
Une salle deau
Un WC séparé
Le sous-sol de 112 m² abrite un grand garage pour deux véhicules, plusieurs espaces atelier et rangements, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands volumes fonctionnels.
Extérieurs et équipements
À lextérieur, profitez dun jardin arboré avec :
Une piscine 8x5 m (liner à remplacer, dôme de protection à revoir)
Une terrasse avec store
Un arrosage intégré alimenté par un puits
Un garage supplémentaire de 17 m²
Côté confort :
Chauffage central au fioul et pompe à chaleur
Climatisation dans plusieurs pièces
Menuiseries double vitrage
Volets bois et volets roulants électriques
Localisation - Un emplacement idéal :
Canal du Midi et bords de lAude accessibles à pied .
Aéroport et Château de Carcassonne à 10 minutes
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
On aime
Ses volumes généreux et ses 6 chambres
Son sous-sol complet et ses deux garages
Son environnement calme et pratique
Son potentiel daménagement pour une grande famille ou une résidence secondaire
Une maison à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et proximité du patrimoine carcassonnais.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des bords de lAude, cette maison de construction traditionnelle des années 1970 offre 158 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain total de 735 m².
Un bien idéal pour une famille à la recherche despace, de confort et de calme, tout en restant proche du cœur de Carcassonne.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine équipée
Un salon en mezzanine, parfait pour un espace détente ou bureau
Un WC indépendant
À létage, la partie nuit se compose de :
6 chambres offrant de beaux volumes
Une salle deau
Un WC séparé
Le sous-sol de 112 m² abrite un grand garage pour deux véhicules, plusieurs espaces atelier et rangements, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands volumes fonctionnels.
Extérieurs et équipements
À lextérieur, profitez dun jardin arboré avec :
Une piscine 8x5 m (liner à remplacer, dôme de protection à revoir)
Une terrasse avec store
Un arrosage intégré alimenté par un puits
Un garage supplémentaire de 17 m²
Côté confort :
Chauffage central au fioul et pompe à chaleur
Climatisation dans plusieurs pièces
Menuiseries double vitrage
Volets bois et volets roulants électriques
Localisation - Un emplacement idéal :
Canal du Midi et bords de lAude accessibles à pied .
Aéroport et Château de Carcassonne à 10 minutes
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
On aime
Ses volumes généreux et ses 6 chambres
Son sous-sol complet et ses deux garages
Son environnement calme et pratique
Son potentiel daménagement pour une grande famille ou une résidence secondaire
Une maison à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et proximité du patrimoine carcassonnais.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 107625DHI373
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 158 m² à Carcassonne
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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