Maison 158 m² à Carcassonne

rProche Canal du Midi et Château médiéval à Carcassonne Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des bords de lAude, cette maison de construction traditionnelle des années 1970 offre 158 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain total de 735 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche despace, de confort et de calme, tout en restant proche du cœur de Carcassonne. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec cheminée Une cuisine équipée Un salon en mezzanine, parfait pour un espace détente ou bureau Un WC indépendant À létage, la partie nuit se compose de : 6 chambres offrant de beaux volumes Une salle deau Un WC séparé Le sous-sol de 112 m² abrite un grand garage pour deux véhicules, plusieurs espaces atelier et rangements, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands volumes fonctionnels. Extérieurs et équipements À lextérieur, profitez dun jardin arboré avec : Une piscine 8x5 m (liner à remplacer, dôme de protection à revoir) Une terrasse avec store Un arrosage intégré alimenté par un puits Un garage supplémentaire de 17 m² Côté confort : Chauffage central au fioul et pompe à chaleur Climatisation dans plusieurs pièces Menuiseries double vitrage Volets bois et volets roulants électriques Localisation - Un emplacement idéal : Canal du Midi et bords de lAude accessibles à pied . Aéroport et Château de Carcassonne à 10 minutes Commerces, écoles et transports à proximité immédiate On aime Ses volumes généreux et ses 6 chambres Son sous-sol complet et ses deux garages Son environnement calme et pratique Son potentiel daménagement pour une grande famille ou une résidence secondaire Une maison à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et proximité du patrimoine carcassonnais.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.