À la recherche d'une petite maison de plain-pied, avec jardin clos et un grand garage ? Bienvenue chez vous !
LA MAISON :
Entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin salon, coin salle à manger. Une buanderie, un bureau.
Coin nuit avec couloir desservant 3 chambres dont 2 avec dressing, des WC séparés, une salle d'eau, un placard.
Véranda accessible par le salon et la buanderie.
LES EXTÉRIEURS :
Grand garage avec fosse à vidange, portail automatisé, fenêtres et porte de service, terrasse.
Terrasse avec barbecue en briques.
Terrain de 1477m2 avec entrée par portail automatisé, sol stabilisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin sur l'arrière de la maison.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage électrique, Double vitrage PVC, assainissement individuel, portails entrée et garage automatisés, isolation des combles et isolation extérieure sur façade avant de 2018.
LE SECTEUR :
NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale !
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée !
EI Julia MOAL, Mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
LA MAISON :
Entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin salon, coin salle à manger. Une buanderie, un bureau.
Coin nuit avec couloir desservant 3 chambres dont 2 avec dressing, des WC séparés, une salle d'eau, un placard.
Véranda accessible par le salon et la buanderie.
LES EXTÉRIEURS :
Grand garage avec fosse à vidange, portail automatisé, fenêtres et porte de service, terrasse.
Terrasse avec barbecue en briques.
Terrain de 1477m2 avec entrée par portail automatisé, sol stabilisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin sur l'arrière de la maison.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage électrique, Double vitrage PVC, assainissement individuel, portails entrée et garage automatisés, isolation des combles et isolation extérieure sur façade avant de 2018.
LE SECTEUR :
NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale !
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée !
EI Julia MOAL, Mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 107855DHI2674
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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187 000 €
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