Maison 106m² à rennes

A VENDRE BLOT - MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - PARKINGS - JARDIN SUD - RENNES METRO GAYEULLES : Maison contemporaine de 2017 d'environ 106 m² habitables sur un terrain SUD de 191m² à deux pas du Parc des Gayeulles, du métro Gayeulles et de ses commerces. Cette Maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de plus de 46 m² traversant SUD pour le Salon Séjour et NORD pour la cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec évier, chaudière, ballon thermo-dynamic et arrivée d'eau pour machine à laver et sèche-linge, WC. Au premier étage tout en parquet un dégagement donnant accès à 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains doubles vasques avec une douche supplémentaire et un WC. A l'extérieur, une terrasse de quasi 20m² et un jardin sans vis-à-vis exposé Sud. Stationnement sous carport avec borne de recharge électrique. Jouissance pour Juillet 2026. Venez découvrir cette belle maison d'architecte, aucun travaux à prévoir, au calme et à seulement 2 minutes à pieds du métro et des commerces. Comme un air de campagne à 10min seulement du centre-ville et à peine 15 min de la gare de Rennes. Réf : 4536AM CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES. Tel : [Coordonnées masquées] Au prix de 567 000 EUR FAI (dont 27 000 EUR d'honoraires forfaitaire TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 540 000 EUR Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr