Appartement 35 m² à Toulouse

Saint-Georges - T1 BIS de 35 m².
Situé à proximité immédiate de la place Saint-Georges et de la place Wilson, nous vous proposons à la vente ce T2 de 35 m².
Une entrée de plus de 7 m² vous mène à la pièce de vie de 14,11 m².
Vous disposez d'une cuisine séparée de 3,19 m².
Le coin nuit offre une chambre de 5,89 m² et une salle d'eau de 3,32 m² et wc séparé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Composition de l'appartement :
Entrée : 7,28 m²
Pièce de vie : 14,11 m².
Cuisine : 3,19 m².
Chambre : 5,89 m².
SDE : 3,32 m².
WC : 1,22 m²
Côté prestations :
Climatisation.
Aucun travaux à prévoir.
Volets roulants.
Lumineux.
Informations pratiques :
Classement énergétique en cours E.
Charges de copro 371EUR / trimestre comprenant le chauffage et l'eau.
Impôt foncier 1095EUR.
Proximité immédiate du coeur de la ville.
À 2 minutes du métro ligne A et B.
L'appartement est vendu loué avec départ prévu en Juillet 2026.
Loyer 890EUR CC.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.

1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 201.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32042964)