Yannick Togna vous présente cette superbe maison pleine de charme, alliant authenticité et modernité, idéalement située à proximité du centre-ville de Villeneuve-le-Roi.
Nichée au cœur du quartier recherché de la Faisanderie bas de gare, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, du RER, du bureau de poste, du marché et de bien d’autres commodités. Un cadre de vie idéal pour une famille dynamique souhaitant conjuguer confort, sérénité à proximité de Paris.
Cette maison d’une surface de 134 m2 édifiée sur un sous sol total composée d’un garage , une cave à vin , une buanderie et d’un espace de stockage , s’ouvre au rez de chaussée sur une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m2 au parquet authentique, une cuisine aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour y partager des repas conviviaux, ainsi qu’une chambre et un WC séparé.
À l’étage, un dégagement distribue trois grandes chambres, deux salles d’eau et un cellier. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…).
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un écrin de verdure, véritable havre de paix idéal pour des moments de détente en famille. Le tout est implanté sur une parcelle de 536 m2.
Une maison pleine de charme, alliant confort et commodités, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Nichée au cœur du quartier recherché de la Faisanderie bas de gare, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, du RER, du bureau de poste, du marché et de bien d’autres commodités. Un cadre de vie idéal pour une famille dynamique souhaitant conjuguer confort, sérénité à proximité de Paris.
Cette maison d’une surface de 134 m2 édifiée sur un sous sol total composée d’un garage , une cave à vin , une buanderie et d’un espace de stockage , s’ouvre au rez de chaussée sur une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m2 au parquet authentique, une cuisine aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour y partager des repas conviviaux, ainsi qu’une chambre et un WC séparé.
À l’étage, un dégagement distribue trois grandes chambres, deux salles d’eau et un cellier. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…).
À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un écrin de verdure, véritable havre de paix idéal pour des moments de détente en famille. Le tout est implanté sur une parcelle de 536 m2.
Une maison pleine de charme, alliant confort et commodités, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante maison au centre ville de villeneuve-le-roi
429 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)