346 000 €
138 m² / 1 390 m²
6 pièces
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein coeur de Peyrehorade, offrant une superficie habitable d'environ 138 m² sur un terrain clos et arboré de 1390 m². Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un W.C. indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel. Une véranda habitable vient compléter l'espace de vie et offre une belle ouverture sur le jardin. A l'extérieur, vous profiterez de deux abris de jardin et d'un espace détente avec spa, idéal pour vos moments de convivialité. Côté confort et équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets battants en bois (manuels) et un volet roulant électrique, insert à bois, VMC, tout-à-l'égout, fibre optique, interphone, visiophone et portail électrique. Cette maison combine emplacement privilégié, confort moderne et espace extérieur généreux, un bien rare sur le secteur à ne pas manquer ! EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 6 pièces 138 m² peyrehorade
346 000 €
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