Name: Appartement caen 2 pièce(s) 53 m2
SKU: 88159
Price: 175725 EUR
Availability: InStock

175 725 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 709 € €	29 356 € €
15 ans	1 246 € €	48 537 € €
20 ans	1 017 € €	68 434 € €
25 ans	887 € €	90 458 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

54 m²

2 pièces

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Caen centre, rue Damozanne, résidence le colibri, Découvrez en exclusivité cet appartement de 53m2 situé au 2e étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placards, wc, une cuisine semi ouverte sur un grand séjour lumineux de 29m2 donnant sur un balcon orienté Ouest avec une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence et les jardins du rectorat. Une chambre et une salle de bains complète ce bien. A deux pas de l'hypercentre, vous profiterez également d'un stationnement (garage fermé en sous sol). Dans cette résidence récente des années 90, des travaux viennent d'être effectués (rénovation de la passerelle et de l'ascenseur). Après quelques petits travaux de rafraichissement, ce bien est une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248 euros.

Référence: 88159
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 2248 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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