Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de Blois, cette belle propriété de 172 m² habitables séduit par son charme authentique, ses matériaux de qualité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 4 300 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les atouts de la maison Spacieux salon-séjour de près de 38 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée moderne, alliant confort et fonctionnalité. Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Deux salles de bains (baignoire et douche) et deux WC indépendants. Bureau lumineux, parfait pour le télétravail. Sous-sol complet de 73 m² avec double garage, atelier, buanderie et cave. Un cadre de vie exceptionnel Profitez d'un parc clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis. La propriété est située dans un secteur recherché de Cellettes, commune dynamique à proximité de toutes les commodités et des écoles, à 20 minutes de la gare de Blois. Arrêt de bus à proximité immédiate. Informations pratiques Chauffage individuel au fioul DPE : G (347 kWh/m²/an) ? GES : G (108 kg CO?/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 510 euros et 10 230 euros Taxe foncière : 1 250 euros
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de caractère sur parc paysager 10 min de blois
399 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)