Maison de caractère sur parc paysager 10 min de Blois

Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de Blois, cette belle propriété de 172 m² habitables séduit par son charme authentique, ses matériaux de qualité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un parc clos et arboré de plus de 4 300 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les atouts de la maison Spacieux salon-séjour de près de 38 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, idéal pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée moderne, alliant confort et fonctionnalité. Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied. Deux salles de bains (baignoire et douche) et deux WC indépendants. Bureau lumineux, parfait pour le télétravail. Sous-sol complet de 73 m² avec double garage, atelier, buanderie et cave. Un cadre de vie exceptionnel Profitez d'un parc clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis. La propriété est située dans un secteur recherché de Cellettes, commune dynamique à proximité de toutes les commodités et des écoles, à 20 minutes de la gare de Blois. Arrêt de bus à proximité immédiate. Informations pratiques Chauffage individuel au fioul DPE : G (347 kWh/m²/an) ? GES : G (108 kg CO?/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 510 euros et 10 230 euros Taxe foncière : 1 250 euros