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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison familiale 10 chambres à Etampes

— Etampes 91150 —

367 000 €

190 m² / 1 200 m²

12 pièces

AGENCE EXPERT IMMOBILIER

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Sur un beau terrain arboré de 1200 m2, venez découvrir cette maison familiale, spacieuse et lumineuse offrant une vue magnifique sur la ville. Située dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes à pied de la gare d'Etampes et des commerces, elle offre la possibilité de projets tels que la colocation ou maison d'hôtes ... Edifiée sur un sous-sol total, il est possible de stationner 5 voitures. Au rez de chaussée, vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, 3 chambres, 2 salons et une salle d'eau et WC. Au 1er étage : 7 chambres spacieuses, une grande salle de bain refaite à neuf et un grand dressing. Des combles sont possibles à aménager. Cette maison possède 2 entrées indépendantes. Le COS permet la possibilité d'agrandir cette maison. A visiter sans hésiter!

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr