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Maison d'architecte avec appartement independant - environnement paisible

Mise à jour le 11 septembre 2026

Caractéristiques

24100
24100
Bergerac
Surface
Surface
184 m²
Terrain
Terrain
2 300 m²
Pièces
Pièces
6

Cette maison d'architecte se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sa conception contemporaine privilégie les espaces ouverts et les larges ouvertures sur l'extérieur. L'entrée dessert un vaste double séjour bénéficiant d'une importante luminosité grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger s'intègre naturellement à cet espace de vie et communique avec une cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements de qualité. La partie nuit comprend deux chambres aux configurations distinctes. La chambre principale dispose d'un véritable espace privatif avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde chambre complète cet espace. La propriété dispose également d'un appartement T3 bénéficiant de son propre accès et permettant une utilisation totalement indépendante de l'habitation principale. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, disposer de locaux adaptés à une activité professionnelle ou envisager un usage locatif selon les besoins. Un triple garage carrelé et isolé offre une importante capacité de stationnement ainsi que des possibilités supplémentaires de rangement ou de stockage. A l'extérieur, la maison est implantée au coeur d'un jardin contemporain, arboré et soigneusement aménagé. Le traitement paysager a été pensé en cohérence avec l'architecture de la propriété et permet de profiter d'un environnement agréable et préservé. La proximité des commerces et services complète les qualités de cette propriété, qui associe architecture contemporaine, volumes généreux, indépendance des différents espaces et prestations de qualité. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle, offrant à la fois confort, indépendance et proximité des services. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires

Pourcentage acquéreur :
3,45 %
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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