Maison d'Exception à Vendre à Signy l'Abbaye - 8 Pièces, 225 m² sur 7000 m² de Terrain

— Signy-L'abbaye 08460 —

356 400 €

225 m² / 7 000 m²

8 pièces

NESTENN REIMS LAON

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Découvrez cette maison exceptionnelle et rare sur le marché, située dans un cadre verdoyant à Signy l'Abbaye. Offrant 225 m² habitables, cette demeure vous séduira par ses 8 pièces dont 4 chambres spacieuses. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Profitez de 2 salles d'eau, 2 WC, et d'un chauffage performant par poêles et radiateurs. Le confort est renforcé par des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée, une cave, ainsi qu'une alarme et un portail électrique pour votre sécurité. Côté extérieur, un terrain généreux de 7000 m² accueille des places de stationnement extérieures, des dépendances et un hangar de plus de 400m2. Cette propriété en très bon état est une opportunité unique à 356 400 euros. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle avec l'agence NESTENN Reims Laon. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 190
Honoraires d'agence de 4.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr