Maison 90 m² 4 pièce(s) 509 m² de terrain parc sécurisé 83220 le pradet

LE PRADET - EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER ON/OFF MARKET : Maison de 90 m², non mitoyenne, de type T4 , de construction traditionnelle sur un terrain de 509 m² avec garage .Cette maison est située dans un secteur très prisé, sécurisé au calme et à mi-chemin entre le centre-ville et les plages. Composition : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, double-séjour avec cheminée, la cuisine est indépendante, le tout donnant sur la terrasse plein-sud avec son jardin arboré. Côté nuit : couloir avec placards, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC séparé. Vous profiterez d'un grand garage de 20 m² avec porte motorisée ainsi que d'une cave. Facilité de stationnement dans le jardin. Prestations : (menuiserie ALU doubles vitrages, climatisation réversible, portail motorisé, volets alu). Vide sanitaire. intérieur à moderniser. Lotissement de 45 lots. Pas de procédure en cours. Charges de 236 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : [Coordonnées masquées] . Mail : [Coordonnées masquées] Copropriété de 45 lots - dont 31 lots habitation.(Pas de procédure en cours).