Idéale pour l'exercice d'une activité libérale (cabinet d'avocat, étude notariale, office d'huissier, etc.), cette demeure au charme incontestable est l'une des plus emblématiques de Mézières-sur-Seine. Édifiée sur un terrain de 771 m², elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. A l'étage, un large palier dessert une spacieuse salle de bains ainsi que trois chambres dotées de parquets en chêne massif. Le second étage comprend une salle d'eau et quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Un sous-sol total, partiellement aménagé, complète la maison. Une véritable dépendance habitable offre un atout supplémentaire : elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau, parfaite pour un usage professionnel ou locatif. Située à proximité immédiate des commerces et de la gare, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, facilitant les déplacements vers Paris et sa région. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété Bourgeoise avec dépendance - 8 chambres - 230 m2
620 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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