Maison 130m² à vitrolles

À vendre – Maison rénovée 130 m², 4 chambres

Au coeur du quartier résidentiel très recherché des Pinchinades, cette maison de 130 m² entièrement rénovée en 2024 combine confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m² avec insert à bois, mise en valeur par ses puits de lumière et son sol en travertin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est climatisé grâce à un système gainable discret et performant.

La maison bénéficie de nombreux atouts techniques :
• Menuiseries aluminium et volets roulants électriques,
• Toiture isolée et façades rénovées par isolation extérieure,
• Electricité et plomberie entièrement refaites,
• Double chauffe-eau (150 L + 300 L) pour un confort optimal.

À l'extérieur, un espace intimiste en travertin permet de profiter d'agréables moments en toute tranquillité. Une dépendance attenante, à aménager selon vos envies, peut devenir un bureau, un atelier ou un espace supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, confort et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32042712)