Appartement 62m² à la roche-sur-yon

Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Gare et du centre-ville.
Idéal pour profiter des commerces, écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et dynamique.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une place de parking couverte sécurisée en sous-sol garantit un stationnement pratique et protégé, ajoutant un confort supplémentaire aux résidents.

À l'intérieur, ce bien de 62 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement lumineux et confortable offre une vue dégagée, et bénéficie des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1451 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 8,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 1451 euros.
Honoraires : 8.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 136 000 ¤. (gedeon_26118_32043619)