Maison 320m² à annet-sur-marne

Iad France - Karine Nassoy vous propose : Annet-sur-Marne, cOEur de village.
Découvrez cette superbe maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Offrant plus de 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et paysagé de 870 m². L'agencement intérieur ainsi que jardin sans aucun vis à vis saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

En Rez de jardin : (125 m²)
Une belle entrée, une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie pratique et fonctionnelle, WC séparés
Un espace de détente Jacuzzi intérieur.
Au total 125 m² d'espaces avec accès direct sur le jardin avec terrasse, barbecue et pelouse.

À l'étage : (120 m²)
Le palier dessert, 5 grandes chambres avec rangements intégrés (16,15, 16,12 m²), dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle de d'eau et dressing double de 23 m². Une salle de bains et WC séparés.

Dernier Étage : (75 m²)
Une grenier entièrement aménagé en salle de jeux / lecture / TV, un bureau (ou chambre d'appoint)

Pour compléter le bien, une garage pouvant accueillir 4 voitures avec mezzanine. (La mezzanine pourrait aisément etre aménagé pour installer un bureau avec entrée indépendante).
Une cave

Maison bien entretenue, sans gros travaux à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à la fois spacieux et fonctionnel offrant un cadre de vie privilégié.

Me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Nassoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 823005210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048670)