Iad France - Amélie Davin vous propose : à Port-des-Barques, maison neuve de plain-pied - Très grand séjour - 4 Chambres - Jardin - Garage - Terrasse
Cette belle maison neuve offre un espace de vie moderne, confortable et lumineux. Construite en 2023, cette propriété allie élégance et qualité de construction.
* Description des Pièces * :
- Grand salon de 47 m²
- 4 chambres spacieuses
- 2 belles salles d'eau
- 2 toilettes
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Terrasse de 23 m²
* Avantages * :
Cette maison de plain-pied d'une surface totale de 135 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La nouvelle construction garantit une qualité de vie optimale dans un environnement moderne et confortable, avec une décennale jusqu'en 2033.
Les points forts de cette propriété incluent un jardin spacieux pour profiter des beaux jours, un grand garage de 45 m², pré-équipé pour aménager un studio indépendant.
* Aménagements & Confort * :
- Câble TV, Fibre Optique, Câblage téléphonique pour une connectivité optimale
- Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort thermique maximal
- Assainissement collectif
* Localisation & Commodités * :
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, dans le centre bourg et à quelques minutes à pied de la plage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048747)
Cette belle maison neuve offre un espace de vie moderne, confortable et lumineux. Construite en 2023, cette propriété allie élégance et qualité de construction.
* Description des Pièces * :
- Grand salon de 47 m²
- 4 chambres spacieuses
- 2 belles salles d'eau
- 2 toilettes
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Terrasse de 23 m²
* Avantages * :
Cette maison de plain-pied d'une surface totale de 135 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La nouvelle construction garantit une qualité de vie optimale dans un environnement moderne et confortable, avec une décennale jusqu'en 2033.
Les points forts de cette propriété incluent un jardin spacieux pour profiter des beaux jours, un grand garage de 45 m², pré-équipé pour aménager un studio indépendant.
* Aménagements & Confort * :
- Câble TV, Fibre Optique, Câblage téléphonique pour une connectivité optimale
- Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort thermique maximal
- Assainissement collectif
* Localisation & Commodités * :
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, dans le centre bourg et à quelques minutes à pied de la plage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve aux prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048747)
Référence: 1867319
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à port-des-barques
399 000 €
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