Appartement 86m² à nantes

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : EXCLUSIVITE - NANTES : Quartier HAUTS-PAVES, SAINT FELIX - Superbe appartement de type 4 avec balcon et stationnement.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces bénéficiant d'une surface totale de 86 m² et situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégage. Un espace de vie salon-séjour, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de plus de 37 m².

L'appartement comprend 3 chambres : chacune offrant un espace de rangement, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé et un cellier.

Profitez d'un agréable balcon de 6,91 m² exposé sud ouest semi-couvert et sans vis-à-vis.

L'appartement dispose également d'un stationnement sécurisé.

La résidence, construite en 2019 est entièrement close et garantie une sécurité.

Cet appartement idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.

Bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172¤ par mois (soit 2064 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048942)