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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 82m² à aurillac
— Aurillac 15000 —
Nos partenaires locaux
? En bref
À Aurillac, appartement en duplex de 82,3 m² habitables (105 m² au sol), situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme.Actuellement loué avec un bail qui prendra fin le 31/05/2026.
? Intérieur
Ce duplex se compose de deux niveaux bien distincts :
Premier niveau :
Entrée sur un salon/séjour spacieux et lumineux.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Deux chambres.
Salle de bain.
Sanitaire indépendant.
Étage supérieur :
Mezzanine avec espace bureau ou détente.
Troisième chambre.
Salle d'eau avec sanitaire.
Un intérieur chaleureux, avec poutres apparentes et une belle luminosité.
?? Extérieur
Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Pas d'extérieur privatif, mais vue dégagée et belle luminosité.
Stationnement public à proximité immédiate.
?? Points techniques
Chauffage électrique individuel (radiateur à inertie dans la pièce à vivre).
Ballon d'eau chaude remplacé en 2024.
Menuiseries double vitrage.
Immeuble entretenu et en bon état général aux abords du centre ville d'Aurillac.
? Vie de la copropriété
Petite copropriété de quatre logements.
Ambiance calme et agréable.
Pas de procédure en cours.
? L'avis de l'agence
Un appartement coup de coeur à deux pas du centre d'Aurillac.Ses poutres apparentes, son volume et son caractère en font un bien rare sur le marché.Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité, dans un immeuble bien tenu.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 801 992
RCP Groupama
À Aurillac, appartement en duplex de 82,3 m² habitables (105 m² au sol), situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété calme.Actuellement loué avec un bail qui prendra fin le 31/05/2026.
? Intérieur
Ce duplex se compose de deux niveaux bien distincts :
Premier niveau :
Entrée sur un salon/séjour spacieux et lumineux.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
Deux chambres.
Salle de bain.
Sanitaire indépendant.
Étage supérieur :
Mezzanine avec espace bureau ou détente.
Troisième chambre.
Salle d'eau avec sanitaire.
Un intérieur chaleureux, avec poutres apparentes et une belle luminosité.
?? Extérieur
Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Pas d'extérieur privatif, mais vue dégagée et belle luminosité.
Stationnement public à proximité immédiate.
?? Points techniques
Chauffage électrique individuel (radiateur à inertie dans la pièce à vivre).
Ballon d'eau chaude remplacé en 2024.
Menuiseries double vitrage.
Immeuble entretenu et en bon état général aux abords du centre ville d'Aurillac.
? Vie de la copropriété
Petite copropriété de quatre logements.
Ambiance calme et agréable.
Pas de procédure en cours.
? L'avis de l'agence
Un appartement coup de coeur à deux pas du centre d'Aurillac.Ses poutres apparentes, son volume et son caractère en font un bien rare sur le marché.Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité, dans un immeuble bien tenu.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2151.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 801 992
RCP Groupama
Référence: VA1933-ATRIHOME
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 82m² à aurillac
128 000 €
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