exclusivité – maison indépendante avec 3 chambres et grand hangard

À vendre – À proximité de Calais, découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel, située dans le secteur calme et recherché de Polincove .

D'une superficie de 114 m², elle se compose d'un spacieux salon/séjour, d'un bureau, de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée .
Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et un cellier pratique pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'autres projets professionnels. Le terrain s'étend sur environ 350 m².

En complément : une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Atout majeur : un grand hangar d'environ 300 m² avec porte motorisée, idéal pour différents projets professionnels ou artisanaux (stockage, atelier, activité indépendante, etc.), ainsi que plusieurs places de stationnement pour véhicules ou utilitaires .

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement tout son potentiel.

Accès rapide aux autoroutes A26 et A16 à moins de 10 km, facilitant vos déplacements et votre activité

Prix : 180.000 € FAI

Contactez directement Anthony, agent commercial au O6 46 62 69 76 ou l'agence O3 21 46 53 8O pour plus d'informations ou programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 8424