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Appartement 230m² à montreuil

— Montreuil 93100 —
520 000 €
230 m²

Nos partenaires locaux
MONTREUIL – OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE : LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT + LOCAL SUPPLÉMENTAIRE – LIBRE IMMÉDIATEMENT !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien exceptionnel, idéal pour artisan, commerçant ou investisseur à la recherche d'un local multifonctionnel à fort potentiel :

Ce bien se compose de :

Un local commercial avec fonds de commerce, actuellement aménagé en boulangerie-pâtisserie :

Espace de vente avec vitrine sur rue,

Laboratoire cuisine entièrement équipé,

Atelier de boulangerie avec four professionnel et poste de travail complet.

Un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec garage attenant – idéal pour un logement de fonction ou une location complémentaire.

À l'étage : un appartement T4 spacieux, lumineux et confortable, disposant d'une cour privative.

Un local supplémentaire de 19 m², indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage,Boutique, bureau, atelier ou location).

Les + du bien :

Libre de toute occupation – exploitation immédiate possible

Emplacement recherché à Montreuil, proche centre-ville

Convient parfaitement pour une activité artisanale ou commerciale

Fort potentiel locatif ou mixte habitation/activité

Bien rare sur le secteur !

Surface totale : 230 m² (incluant le local de 19 m²)
Toutes commodités à proximité : commerces, écoles, transports, stationnement

Une opportunité unique à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 197153
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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