Vieux-Boucau-les-Bains (secteur recherché, limite forêt landaise)
Nichée dans un environnement d’exception, cette maison traditionnelle d’inspiration contemporaine offre un cadre de vie unique, à la lisière de la forêt landaise. Ici, la nature est votre seule voisine, tout en restant à quelques coups de pédales du lac marin, des plages océanes et du golf de Pinsolle.
Une villa élégante et parfaitement entretenue
Construite par des artisans locaux reconnus, cette villa de plus de 200 m2 incarne la qualité et le confort d’une construction soignée. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue matériaux nobles, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, dans un esprit local revisité.
Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse plein sud et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, équipée et aménagée sur mesure, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Une salle de cinéma entièrement aménagée vient compléter l’ensemble, idéale pour des soirées cocooning ou familiales. La maison dispose également de nombreux rangements et d’un coin buanderie fonctionnel, assurant un confort optimal au quotidien.
Un cadre de vie exceptionnel
À l’extérieur, la terrasse en bois s’ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu, prolongé par la forêt accessible directement depuis la propriété. La piscine chauffée et la cuisine d’été forment un véritable espace de détente et de réception, parfait pour profiter pleinement des longues journées landaises.
Le garage isolé de 30 m2, parfaitement aménagé, permet de stationner voiture, vélos ou motos, et comprend une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un emplacement rare et recherché
Le secteur est prisé pour son calme absolu, sa vue dégagée sur la nature, et sa proximité immédiate du centre de Vieux-Boucau, des commerces, écoles, pistes cyclables et activités de plein air. Entre océan, lac et forêt, cette propriété offre un art de vivre unique : authenticité, sérénité et élégance.
Landifornia Immobilier Une exclusivité rare pour les amoureux d’espace, de nature et de belles réalisations. Visite sur rendez-vous uniquement.
Nichée dans un environnement d’exception, cette maison traditionnelle d’inspiration contemporaine offre un cadre de vie unique, à la lisière de la forêt landaise. Ici, la nature est votre seule voisine, tout en restant à quelques coups de pédales du lac marin, des plages océanes et du golf de Pinsolle.
Une villa élégante et parfaitement entretenue
Construite par des artisans locaux reconnus, cette villa de plus de 200 m2 incarne la qualité et le confort d’une construction soignée. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue matériaux nobles, prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse, dans un esprit local revisité.
Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre sur la terrasse plein sud et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, équipée et aménagée sur mesure, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Une salle de cinéma entièrement aménagée vient compléter l’ensemble, idéale pour des soirées cocooning ou familiales. La maison dispose également de nombreux rangements et d’un coin buanderie fonctionnel, assurant un confort optimal au quotidien.
Un cadre de vie exceptionnel
À l’extérieur, la terrasse en bois s’ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu, prolongé par la forêt accessible directement depuis la propriété. La piscine chauffée et la cuisine d’été forment un véritable espace de détente et de réception, parfait pour profiter pleinement des longues journées landaises.
Le garage isolé de 30 m2, parfaitement aménagé, permet de stationner voiture, vélos ou motos, et comprend une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un emplacement rare et recherché
Le secteur est prisé pour son calme absolu, sa vue dégagée sur la nature, et sa proximité immédiate du centre de Vieux-Boucau, des commerces, écoles, pistes cyclables et activités de plein air. Entre océan, lac et forêt, cette propriété offre un art de vivre unique : authenticité, sérénité et élégance.
Landifornia Immobilier Une exclusivité rare pour les amoureux d’espace, de nature et de belles réalisations. Visite sur rendez-vous uniquement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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995 000 €
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