Terrasse plein sud, dernier étage avec ascenseur - 3 pièces lumineux, vue dégagée sur parc
144 avenue Gambetta - Bagnolet
Situé dans un secteur calme et recherché de Bagnolet, à proximité immédiate des commerces, des écoles , ce charmant 3 pièces de 63,13 m² bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris.
L'appartement se distingue par sa superbe terrasse plein sud et son balcon filant offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Il est baigné de lumière grâce à sa double exposition et se situe au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Points forts : terrasse de 25 m2 , pas de vis à vis , refait il y a 10 ans par une architechte
Il comprend deux chambres, un bureau,. Une place de parking est disponible en sus.
Le logement est classé G (travaux d'isolation à prévoir), offrant un très beau potentiel de rafraichissement
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
144 avenue Gambetta - Bagnolet
Situé dans un secteur calme et recherché de Bagnolet, à proximité immédiate des commerces, des écoles , ce charmant 3 pièces de 63,13 m² bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris.
L'appartement se distingue par sa superbe terrasse plein sud et son balcon filant offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Il est baigné de lumière grâce à sa double exposition et se situe au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Points forts : terrasse de 25 m2 , pas de vis à vis , refait il y a 10 ans par une architechte
Il comprend deux chambres, un bureau,. Une place de parking est disponible en sus.
Le logement est classé G (travaux d'isolation à prévoir), offrant un très beau potentiel de rafraichissement
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Référence: 5394
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
0_0013
exposio_0008
exposio_0003
exposio_0004
flyers spt 2020 - Copie - Copie - Copie
photo agence aura immobilier
111323717_2737884433114385_2806985957120194995_o - Copie
Appartement 60m² à bagnolet
396 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)