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Cozynergy

à Toulouse

Maison 130 m² à Herrere

Name: Maison 130 m² à Herrere
SKU: 897V17M
Price: 203000 EUR
Availability: InStock

— Herrere 64680 —

203 000 €

130 m² / 2 300 m²

IMMOBETTY

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Charmante maison individuelle à vendre A 8 KM D'OLORON STE MARIE , d'une surface de 130 m² avec un vaste terrain de 2300 m². Construite dans les années1800, cette demeure au cachet historique nécessite quelques rénovations. Sa disposition sur 2 niveaux comprend 3 chambres, un séjour de 28 m², une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes. Une terrasse exposée au sud profite d'une vue dégagée. D'autres prestations comme une cheminée authentique et une buanderie sont disponibles. Le chauffage est électrique ainsi qu'un POÊLE A GRANULES l'assainissement à revoir. Cette demeure est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation personnalisable.
Possibilité d'aménager la grange attenante de 75 m² et de créer des gites
Rejoignez ce lieu doux et serein, où règne le calme de la nature.

Référence: 897V17M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 700 € - 4 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr