Commerce 80m² à lorient

Iad France - Lauriane Le Cam ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre - BAR BRASSERIE proche gare de Lorient

Situé dans un secteur dynamique à fort passage, proche de parkings, commerces et transports en commun. Emplacement 1bis.

CA HT 2024 : 109 700¤
EBE retraité : environ 35 000¤

Equipe : dirigeant TNS + 1 intérimaire
Bail 9 au 9 avril 2009 renouvelé
Loyer annuel HT / HC : d'environ 11 300¤
Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1000¤

Ouverture les midis, fermeture les soirs
Nombre de jours d'ouverture par semaine : 5, du lundi au vendredi (7h-15h)
Fermeture les week-ends
5 semaines de congés par an
Type de clientèle : locaux, touristes, actifs

Nombre de couverts moyen : 20
Ticket moyen : 15¤
Capacité : 50 couverts
70% brasserie, 30% boissons
Licence IV
Terrasse possible (actuellement 6 mois de l'année) payant, capacité 10 couverts

Le local d'une superficie d'environ 75 m² environ comprend 2 salles, un bar, une arrière cuisine, un WC. Cave de 30 m² environ.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32051866)