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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80m² à seclin
— Seclin 59113 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Christelle Bawedin vous propose : MAISON A RENOVER - idéal premier achat ou investissement
Cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel.
Sur 3 niveaux, elle permet de repenser entièrement les volumes selon vos envies :
Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine, salle de bain et WC.
1er étage : deux chambres.
Dernier étage : une chambre et combles aménageables.
La maison dispose également d'un petit extérieur pour vos moments de détente et d'une cave idéale pour le stockage.
Côté technique : menuiseries simple vitrage, électricité à reprendre, isolation et chauffage à repenser, assainissement conforme.
Un véritable chantier de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un bien dans un secteur recherché et bien desservi !
Emplacement pratique
Gare de Seclin : 12 minutes à pied (liaison directe vers Lille en 10 minutes).
Centre-ville et commerces : 5 minutes à pied.
Parc des Époux Rosenberg : 5 minutes à pied.
Accès rapide aux écoles, transports en commun et axes routiers.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32051956)
Cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à potentiel.
Sur 3 niveaux, elle permet de repenser entièrement les volumes selon vos envies :
Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine, salle de bain et WC.
1er étage : deux chambres.
Dernier étage : une chambre et combles aménageables.
La maison dispose également d'un petit extérieur pour vos moments de détente et d'une cave idéale pour le stockage.
Côté technique : menuiseries simple vitrage, électricité à reprendre, isolation et chauffage à repenser, assainissement conforme.
Un véritable chantier de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un bien dans un secteur recherché et bien desservi !
Emplacement pratique
Gare de Seclin : 12 minutes à pied (liaison directe vers Lille en 10 minutes).
Centre-ville et commerces : 5 minutes à pied.
Parc des Époux Rosenberg : 5 minutes à pied.
Accès rapide aux écoles, transports en commun et axes routiers.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32051956)
Référence: 1869653
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 80m² à seclin
120 000 €
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