Maison 106m² à hazebrouck

Iad France - David Créneau vous propose : Maison familiale 4 chambres - Quartier résidentiel recherché - Hazebrouck
Située dans un secteur calme et apprécié, à proximité immédiate des transports (bus scolaires, Hopbus), cette maison d'environ 106 m² habitables, construite dans les années 80, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une pièce de vie traversante de 32 m², ouverte sur le jardin exposé sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
La cuisine offre un véritable potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un WC séparé avec lave-mains complète cet espace.
À l'étage (dalle béton) :
Un palier distribue 4 chambres (de 9 à 11,25 m²), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et la possibilité d'y aménager un bureau ou une seconde salle d'eau (avec WC séparé et lave-mains).
Chaque pièce y trouve sa fonction, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
Côté extérieur :
o Grand garage motorisé d'environ 30 m²
o Abri de jardin
o Terrasse et jardin exposés sud-est
Confort et équipements :
o Double vitrage PVC
o Volets roulants électriques
o Chauffage central au gaz + cheminée insert à pellets
o Tout-à-l'égout (TAE)
o Maison propre et parfaitement entretenue

Maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32052105)