Charmant appartement 4 pièces à vendre à étampes !

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m² en duplex, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, à Étampes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou un projet de vie paisible. Profitez d'un séjour lumineux traversant de 27 m² exposé au nord-est, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal. A seulement 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (comme l'École élémentaire Les Prés et l'École maternelle Marie Curie), et 10 minutes de la gare et du RER, cet emplacement est idéal pour vos déplacements. Vous serez également à proximité de plusieurs commodités, y compris des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur. Bon à savoir : grâce à la nouvelle méthode de calcul du DPE (en vigueur au 1er janvier 2026), ce logement passera automatiquement de classe E à classe D. Une belle valorisation énergétique à venir ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché ! Contactez NESTENN Étampes pour organiser une visite.