À vendre : appartement 3 pièces à étampes - idéal investisseur

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble à Étampes. Il comprend 2 chambres, un séjour de 19 m² exposé OUEST - NORD, une salle de bain et un WC. La cuisine est de type coin repas. Le chauffage est électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur avec une place de parking sécurisée, d'un digicode et d'un portail électrique. La fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare et des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Pauline Kergomard, l'École élémentaire Les Prés et le Collège Jean-Etienne Guettard. Ce bien est proposé au prix de 97 500 euros et représente une excellente opportunité pour un investisseur. Le locataire est fidéle depuis 2012 avec un loyer de 680 euros hors charges. Soit une rentabilité brute de 8 % N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, tout en étant proche des commodités.