Appartement 4 pièces à étampes, quartier saint-pierre

Nestenn Étampes vous propose ce bel appartement F4 de 71 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier Saint-Pierre à Étampes. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, d'une cuisine meublée et fermée avec un accès au second balcon type loggia, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et de deux chambres (avec possibilité d'une troisième chambre en divisant la pièce de vie). Ses points forts : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage collectif avec répartiteurs individuels (vous ne payez que votre consommation réelle) - Cuisine fermée - 1 balcon et 1 loggia - Quartier calme et verdoyant Une cave complète ce bien, ainsi que des places de stationnement devant l'immeuble. Idéal pour une famille avec enfant(s), l'appartement se trouve à 12 minutes à pied de la base de loisirs et à proximité immédiate d'un grand parc, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Bon à savoir : grâce à la nouvelle méthode de calcul du DPE (en vigueur au 1er janvier 2026), ce logement passera automatiquement de classe G à classe F, représentant une belle valorisation énergétique à venir. -> L'isolation extérieure des pignons est actuellement en cours (donc payés), ce qui devrait améliorer le DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre agence Nestenn Étampes ! Elisa CHALMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944949015 - EVRY.