Appartement 71m² à menton

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,76 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2025, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et d'une terrasse de 2 m² pour profiter des beaux jours. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en excellent état, et l'isolation est optimale pour un confort thermique toute l'année. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Une cave de 8 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à quelques minutes en voiture. De plus, plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier animé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393.00 € et 1886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella