Maison 7 pièces 204 m² à vendre à Saint-Ay (45130)

Sur la commune de Saint Ay, à 30 min d'Orléans, venez découvrir cette maison récente pleine d'atouts. Au sein d'un quartier récent, cette maison de 2021 offre le confort moderne pour une famille. Les espaces de vie sont agréables et pratiques. La maison comporte 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie spacieuse et agréable comportant salon, séjour et cuisine ouverte avec son ilot central. Cette pièce est ouverte sur la terrasse et le jardin calme. Un couloir dessert deux chambres, une suite parentale avec accès à la terrasse également, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier, peut être cloisonné pour faire un espace supplémentaire, est ouvert sur deux chambres et une salle de bains avec WC. Les atout de la maison : - un garage - un jardin clos avec portail électrique - la climatisation dans toute la maison réversible - le confort du récent avec de beaux matériaux - une grande terrasse en travertin - une vie de plain pied possible Les espaces permettent d'accueillir une grande famille et de recevoir des amis. N'hésitez pas, visitez sans tarder, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. « La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. » Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ