Maison 188 m² à Saint-Ave

MAISON AVEC EXTENSION en impasse - Terrasse Sud, jardin arboré Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, cette charmante maison lumineuse avec extension offre de nombreux atouts pour une vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : - Maison principale+ extension avec deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un projet locatif. -Exposition plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. -Grande terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. -Surface habitable : 188 m² environ. Une belle opportunité pour une résidence principale évolutive ou un investissement à fort potentiel. Réf VA2510005 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2120.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.