Résidence grand parc : confort, luminosité et proximité des services

Agréable appartement situé dans le quartier des Couronneries, au sein de la résidence Grand Parc à Poitiers. De nombreux services se trouvent à proximité : bus, écoles, médecins et autres commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose ainsi : DISTRIBUTION : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cagibi, deux chambres, salle d'eau, loggia et WC. ANNEXES : séchoir et cave. Parking gratuit et en nombre devant la résidence. TECHNIQUE : menuiseries double vitrage, chauffage collectif, volets roulants électriques, taxe foncière : 1 200 €, ascenseur, parties communes en parfait état. COPROPRIÉTÉ : les charges s'élèvent à environ 2 800 € par an, auxquelles s'ajoute une cotisation au fonds de travaux de 137,79 € par an. Elles comprennent l'entretien général de l'immeuble, l'eau, le chauffage collectif et l'ascenseur. À NOTER : copropriété en cours de rénovation énergétique globale (travaux votés). Comptez environ 30 000 € TTC, dont une partie éligible à des aides collectives de l'ANAH. Plan de paiement collectif possible sur 20 ans (150 €/mois). Profitez de cette belle opportunité pour faire de cet appartement un nid douillet ou réaliser un investissement locatif rentable. Étudions ensemble votre projet. Surface CARREZ : 79 m²