Située dans un secteur calme et recherché d’Abscon, cette charmante maison de 127 m2 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
•Un séjour lumineux et un salon chaleureux, parfaits pour vos moments de détente
•Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
•Une chambre pratique en plain-pied
•Une salle de douche moderne
À l’étage :
•Deux belles chambres spacieuses
Côté confort et extérieur :
•Une véranda climatisée donnant sur le jardin
•Un garage et un passage côté pratique
•Un jardin clos, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants
Atouts : beaux volumes, fonctionnalité, confort et environnement agréable.
Localisation : proximité des commerces, écoles et grands axes.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez Espace Immobilier pour une visite dès aujourd’hui.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
Consommation standard annuelle d' énergie entre 3032€ à 4102€ référence année 2021
Envie d'en savoir plus?
Espace Immobilier Bouchain
Contacter notre conseiller Anthony Pot au [Coordonnées masquées] RSAC de Douai no831119441 ESPACE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée :
•Un séjour lumineux et un salon chaleureux, parfaits pour vos moments de détente
•Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
•Une chambre pratique en plain-pied
•Une salle de douche moderne
À l’étage :
•Deux belles chambres spacieuses
Côté confort et extérieur :
•Une véranda climatisée donnant sur le jardin
•Un garage et un passage côté pratique
•Un jardin clos, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants
Atouts : beaux volumes, fonctionnalité, confort et environnement agréable.
Localisation : proximité des commerces, écoles et grands axes.
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Consommation standard annuelle d' énergie entre 3032€ à 4102€ référence année 2021
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DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Abscon : maison familiale semi plain pied de 127 m2
135 000 €
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