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Habitable de plain pieds - dépendances - belles prestations - piscine - proche mandelieu
— Frejus 83600 —
840 000 €
204 m² / 1 025 m²
5 pièces
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Venez découvrir ce nouveau bien à la vente, coup de coeur assuré pour ce havre de paix appelant à la détente.
Magnifique villa individuelle habitable de plain pieds répartie sur 2 niveaux se composant de la manière suivante :
De plein pied : une entrée, un WC indépendant, un grand espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte l'ensemble totalise près de 50m², les pièces donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Pour la partie nuit : une chambre en suite avec dressing, espace bureau et salle d'eau d'une surface totale de plus de 30 m², une seconde chambre de 12,26 m² et une salle bains.
Au niveau inférieur : un appartement indépendant d'une superficie de 63 m² composé d'un espace séjour/cuisine, un salon, une chambre de plus de 15 m² et une vaste salle d'eau avec WC. L'appartement est relié à la maison.
En annexe : un studio indépendant avec séjour et salle d'eau+WC d'une superficie de près de 20 m² et un abri voiture.
Terrain arboré et bucolique de 1025 m² avec piscine au calme, vue Estérel.
A 7 minutes de Mandelieu et du bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8869
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En annexe : un studio indépendant avec séjour et salle d'eau+WC d'une superficie de près de 20 m² et un abri voiture.
Terrain arboré et bucolique de 1025 m² avec piscine au calme, vue Estérel.
A 7 minutes de Mandelieu et du bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
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Référence agence : 8869
Référence: Z1B8-TOC-UMV
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Habitable de plain pieds - dépendances - belles prestations - piscine - proche mandelieu
840 000 €
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