Name: Nice gambetta : 4 pièces traversant avec terrasse et balcon
SKU: F7O3-6AI-3IQ
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

339 000 €

Financer ce bien à partir de 1 712 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 297 € €	56 632 € €
15 ans	2 404 € €	93 634 € €
20 ans	1 963 € €	132 020 € €
25 ans	1 712 € €	174 508 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m²

4 pièces

Orpi Immobilière Gti

Nos partenaires locaux

Votre déménageur

Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :

07 67 79 53 62 ou cliquez-ici

Votre référent en crédit

Crédit longue durée jusqu'à 95 ans fin de prêt- crédit à 110% avec frais de notaire et frais de garantie. Contact au :

06 28 53 39 92 ou cliquez-ici

Votre architecte local

Rénovation, création sur mesure et agrandissement : à vos cotés pour les professionnels & particuliers. Contact au :

06 80 55 27 16 ou cliquez-ici

Votre magasin de literie

Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :

04 93 79 87 94 ou cliquez-ici

Votre courtier assurances

ASSURANCES de PRETS : Consultez nous Avant de signer vos prêts ou Après pour renégocier à tout moment Etudes Gratuites

0493914033 ou cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

VIDÉO DISPONIBLE !
Quartier Gambetta, appartement traversant Sud-Nord de 85 m², climatisé et lumineux.
Il comprend un salon ouvrant sur une terrasse au sud de 10 m², trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de douche et des toilettes séparées.

Actuellement configuré en cabinet médical, le bien peut facilement être réaménagé en appartement familial ou convenir pour l'installation de professions libérales.
L'appartement est en très bon état et les travaux de rénovation des parties communes de l'immeuble ont été votés et payés.
Les charges élevées actuelles sont provisoires et dues aux travaux en cours.

Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence en supplément.
Référence agence : 1459

Référence: F7O3-6AI-3IQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 224. Charges de copropriété : 380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 103 € - 1 493 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Gambetta nice achat appartement nice