Appartement 1 pièce avec une grande terrasse calme PORT de NICE bas du mont BORON
Nice Port. Spacieux studio avec terrasse habitable, au calme et avec toutes commodités. Situé à deux pas du port et au pied du célèbre Mont Boron de Nice de la Place du Pin e de la mer, cet appartement de type 1 pièce offre une surface de 23 m² (loi Carrez) et un agencement idéal avec cuisine américaine, terrasse de 5,37 m² et salle de deuche. La terrasse couverte est exposée ouest et offre un espace de vie supplémentaire, qui peut être meublé avec une table et des canapés au calme et pas de bruit. Charmant appartement entièrement rénové et situé à un étage élevé d'une résidence moderne du 2018 avec ascenseur, calme. Résidence sécurisée avec ascenseur, double accès (piéton et véhicule), situé proximité immédiate des commerces, des transports et des services du port e des plages du Boulevard Franck Pilatte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, composé d'une cuisine fonctionnelle, et du séjour.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'investissement dans la splendide ville de Nice, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Il se situe dans un environnement calme et sécurisé, peu de passage, peu de nuisances sonores et à quelques pas de la ligne 1 de tramway et de la Place Garibaldi. À quelques pas du bassin Lympia et du terminus de la ligne 2 du tramway reliant directement l'aéroport de Nice
Prêt à vivre ou à louer. Rare sur le secteur.
Contactez-nous pour visiter.
Nice Port. Spacieux studio avec terrasse habitable, au calme et avec toutes commodités. Situé à deux pas du port et au pied du célèbre Mont Boron de Nice de la Place du Pin e de la mer, cet appartement de type 1 pièce offre une surface de 23 m² (loi Carrez) et un agencement idéal avec cuisine américaine, terrasse de 5,37 m² et salle de deuche. La terrasse couverte est exposée ouest et offre un espace de vie supplémentaire, qui peut être meublé avec une table et des canapés au calme et pas de bruit. Charmant appartement entièrement rénové et situé à un étage élevé d'une résidence moderne du 2018 avec ascenseur, calme. Résidence sécurisée avec ascenseur, double accès (piéton et véhicule), situé proximité immédiate des commerces, des transports et des services du port e des plages du Boulevard Franck Pilatte. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, composé d'une cuisine fonctionnelle, et du séjour.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'investissement dans la splendide ville de Nice, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Il se situe dans un environnement calme et sécurisé, peu de passage, peu de nuisances sonores et à quelques pas de la ligne 1 de tramway et de la Place Garibaldi. À quelques pas du bassin Lympia et du terminus de la ligne 2 du tramway reliant directement l'aéroport de Nice
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Référence: 26-489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nice, port, mont boron appartement 1 p. avec terrasse, calme
200 000 €
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